首季補地價僅錄4.36億 按年急挫近97%

地政總署昨日公布，今年首季補地價金額錄得4.36億，較去年第四季逾4.918億，按季減少逾11%；若與去年首季錄約142.5億比較，按年急挫逾96.9%。

地政署指出，今年首季於土地註冊處合共註冊8宗契約修訂及2宗換地個案，當中2宗屬於不涉及補地價的技術性契約修訂。上述10宗個案中，3宗位於港島、5宗位於九龍及2宗位於新界。

該署又稱，季內有3個地段以私人協約方式批出，其中2幅地皮位於上水及長沙灣，分別批予房屋委員會作公營房屋發展用途，其餘1幅則位於九龍城，批予市區重建局作為住宅發展用途。

One Bedford Place涉金額4.1億

根據地政署的資料顯示，今年首季錄得的補地價金額中，主要來自樂風集團位於大角咀必發道的商廈One Bedford Place，上月完成補地價程序，涉及金額4.1431億，平均每方呎樓面補價約2865元。

此外，萬科香港就旗下長沙灣海壇街項目向政府申請興建有蓋天橋，連接連方I及同系列會所樓層，上月亦完成補地價，涉及金額約為131萬。

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