啟德天璽．海連沽4伙 大手客1.76億連掃2伙相鄰戶

一手市場氣氛持續，大手購貨不絕，新地啟德臨海項目天璽．海昨日獲大手客以約1.76億連購2伙。

新地表示，天璽．海獲一組客大手購入相鄰戶，為1座16樓A及B室，A室面積2183方呎，以1.163539億成交，呎價5.33萬；B室面積1408方呎，則以6054.4萬成交，呎價4.3萬，2伙共涉資約1.768979億。項目連同上述2伙，昨日連沽4伙，另外2伙成交價4022萬及4174.7萬，均為3座A室面積1126方呎4房戶，呎價3.57萬及3.7萬。

同系天水圍Wetland Seasons Bay第3期昨日亦連沽7伙，面積409至450方呎，成交價615.99萬至672.63萬，呎價1.43萬至1.55萬。

天瀧3房3093萬售

大碼樓頻獲承接，由恒基牽頭夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧昨日亦增添成交，恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，項目昨日以招標形式售出2座9樓B室，面積1002方呎，3房間隔，以3093萬成交，呎價為30868元。同系旺角利奧坊系列項目亦連環售出3伙，成交金額414.9萬至637.23萬，呎價17779至20141元。

由華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋瑜一．天海，昨日亦售出2A座1樓D室特色戶，面積949方呎，屬3房連套房間隔，另設有291方呎平台，以3420.9552萬售出，呎價達36048元。

九建將軍澳海茵莊園昨日加推新一張6號價單，涉及183伙，涵蓋開放式至2房，面積204至428方呎，折實平均呎價19279元，折實入場費392.4萬。

項目亦發出銷售安排，推出22伙於本周六發售，特別一提，若買家採用「Super 360天現金付款」方法，可額外獲8%回贈，以周六發售單位，售價最平的1座11樓A7，面積204方呎計算折扣及回贈後入場費約為361萬，呎價17696元。

另由麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence昨日亦加推3號價單，涉及35伙，折實平均呎價14995元，全數單位安排於本周六發售。

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