外來專才「零議價」 1.85萬元承租維景灣畔

政府積極「搶人才」政策下，外來人才在港租樓個案增加，最新一宗為將軍澳維景灣畔。利嘉閣分行經理楊友銘表示，該屋苑1期6座低層B室，面積約530方呎，2房間隔，獲來港工作海外專才「零議價」承租，每月租金1.85萬，呎租約35元。

每月租金1.85萬

事實上，近日市場頻錄「零議價」租務個案。中原分區營業經理黃達雄透露，大埔翠屏花園D座中層6室，面積269方呎，1房間隔，單位以每月約9000元放租，獲租客「零議價」承租，呎租約33.5元。

港置分行首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居1座中層A室，面積約491方呎，屬2房間隔，租客睇樓1次之後，「零議價」下以每月1.85萬承租，呎租約37.7元。

維港滙每月3.05萬租出

至於其他租賃個案，美聯區域經理劉志偉表示，西九龍維港滙1期5座高層A室，面積約522方呎，屬2房連露台間隔，單位最初以每月3.2萬放租，議價後獲金融業租客以每月3.05萬承租，呎租約58.4元。

區內代理表示，西半山殷樺花園1期高層E室，面積約793方呎，採3房1套間隔，新近議價後獲區內租客以每月3.1萬承租，並且「一炮過」繳付全年租金，涉資37.2萬，呎租約39元。

長沙灣映築高層C室，面積322方呎，採2房間隔，最新以1.8萬租出，呎租56元。同區ONE NEW YORK中層A室，面積約350方呎，屬1房間隔，單位以每月約1.49萬放租約2個月後，獲外區客洽租，議價後以每月約1.42萬租出，呎租約40.6元。

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