虛產平台CEO沽雅栢苑 6,200萬成交 回到10年前水平

樓價持續回軟，連帶豪宅身價亦受影響；市場消息透露，大潭雅栢苑C座低層1室，面積2,070方呎，屬3房戶，單位開價7,680萬放售，議價後勁減1,480萬，以6,200萬連雙車位易手，造價重返約10年前水平，呎價約29,952元。

據了解，原業主為李啟泰（Lee Kai Tai Michel），與虛擬資產交易平台公司HashKey Group行政總裁的中英文名相同，料為同一人，於2009年10月中旬以5,100萬連2個車位購入，持貨約15年轉手，帳面獲利約1,100萬，期內單位升值21.6%。

匯璽持貨7年蝕近120萬

另外中細價屋苑亦連錄成交，美聯分行首席區域營業董事張曉盈表示，南昌站匯璽3B座高層H室，面積362方呎，屬1房戶，單位以770萬放盤，經議價後以712.8萬沽出，單位呎價約19,691元。

據了解，原業主於2017年以約832.2萬購入，持貨約7年轉售，帳面蝕119.4萬，期內物業貶值約14.3%。

溱栢兩房呎價9,615元

中原副區域營業經理王勤學稱，元朗溱栢5座中層C室，面積598方呎，屬2房套連儲物房間隔，單位開價640萬放售，累減65萬，新近以575萬售出，呎價9615元。

據悉，原業主於2014年以514.1萬買入，持貨約10年轉手，帳面獲利約60.9萬元，單位期內升值約11.8%。

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