滙都劈價一成半搶攻 參觀紛現人流

泛海國際旗下元朗洪水橋滙都日前突擊加推新一張價單，並減價達15%發售，項目亦開放全新3房示範單位配合銷售，昨日正式開放供公眾參觀，並吸引不少市民到場，情況不俗，料周末參觀人潮將更盛，據悉，發展商將於下周上載銷售安排公布新一輪發售細節。

滙都位於荃灣PLAZA 88之展銷廳，昨日開放示範單位供公眾參觀，不少市民到場參觀，不少市民對示範單位細心研究，對項目興趣甚濃。由於昨日並非假期，有區內代理表示周末情況將更熱鬧，昨日到場市民除年輕客外，亦有家庭客。

項目日前突擊加推，推出3號價單，涉及63伙，並沿用最高14.5%折扣，折實平均呎價11,797元，較去年7月推出的上一張價單13857元，調低約15%。最平單位為2座1樓A10室，面積327方呎，折實入場費339.7萬，是批單位在折實平均呎價及入場費均創出項目推售以來的新低水平，並首次有折實低於400萬單位供認購，區內代理表示，是批售價有一定的吸引力，相信可吸引區內以致區外首置客。

 直撃三房示範單位

今日再開放一個3房交樓標準示範單位參觀

以3座8樓B06室為藍本

面積491方呎

大廳以長形開則，間隔方正實用

洗手間

價單中有58伙位於第2座樓王

餘下5個單位則屬第3座的3房戶

較去年首批折實平均呎價13,747元，低14%。

下周公布銷售安排

價單售價最高單位為3座7樓A09室，面積503方呎，屬3房間隔，折實售價643.73萬，呎價12,798元。特別一提，是次呎價最低單位為2座1樓A09室，面積440方呎，屬2房間隔，折實售價約452.67萬，呎價10,288元。

據悉，發展商將視乎周末示範單位參觀情況，最快有機會於下周上載銷售安排，有機會以先到得方式發售，實際情況有待發展商公布。

位於洪安里1號的滙都分兩期項目發展，共提供1,025伙，現時正在推售第1期滙都I，提供623伙，面積284至522方呎，提供1房至3房間隔，主打2房戶佔逾60%，項目自去年推售以來，己累售逾90伙，套現超過5.2億，剛推出的3號價單涉及63伙，若以最高折扣計算，折實金額將超過3億，項目預計2025年6月底落成入伙，樓花期已縮短至不足18個月。

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