將軍澳連錄三宗逾百萬蝕讓 峻瀅最癲兩日兩蝕 靚裝特色戶4年輸180萬

市況稍回暖，香港置業劉浩勤表示，12月將軍澳暫錄27宗成交，較上月同期33宗下跌約19%。不過另有代理指表示，近期區內睇樓量維持不俗水平，連帶交投亦漸漸增加。不過新盤低價搶客，二手業主仍然要一減再減才有望甩手，剛踏入12月將軍澳峻瀅已錄至少兩宗蝕讓，最新一個兩房特色戶更逾百萬離場。

單位為峻瀅一期第3座低層連平台特色單位（相片由代理提供）

面積498方呎，屬2房間隔（相片由代理提供）

單位附新淨靚裝修，而且屬罕有特色單位（相片由代理提供）

最终以560萬元成交（相片由代理提供）

呎價約11,245元（相片由代理提供）

日前亦錄得另一成交，單位為3座極高層C室，面積498方呎

以600萬元易手，折合呎價12,048元。

原業主於2021年5月以780萬元買入單位，持貨2年，帳面蝕180萬元

美聯物業羅定康表示，將軍澳峻瀅最新錄得成交，單位為峻瀅一期第3座低層連平台特色單位，面積498方呎，屬2房間隔。單位附新淨靚裝修，而且屬罕有特色單位，最终以560萬元成交，呎價約11,245元。

資料顯示，原業主於2020年3月以約679萬元買入單位，持貨接近4年，賬面蝕約119萬元，貶值約17.5%。

日前亦錄得另一成交，中原地產何文俊表示，單位為3座極高層C室，面積498方呎，採兩房一廁間隔，單位座向北方，望開揚翠綠山景，最初叫價690萬元，議價後減價90萬元以600萬元易手，折合呎價12,048元。

代理指，原業主於2021年5月以780萬元買入單位，持貨2年，帳面蝕180萬元，單位貶值23%。

新都城兩房帳蝕逾百萬

香港置業唐荣花表示，該行剛促成一宗新都城買賣成交，新都城1期一個2房單位獲首置客斥約520萬元承接，呎價約14,286元，低市價約4%。

單位位於新都城1期3座低層B室，面積約364方呎，屬2房間隔，向正北望山景及園景。代理指，單位以約578萬元於市場放盤逾一個月，最終經議價後以約520萬元成交，呎價約14,286元，低市價約4%。

資料顯示，原業主於2020年12月以約630萬元買入單位，持貨3年，帳面蝕約110萬元。

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