長者住屋．乙明邨︱「松悅樓」明年次季入伙 全長者寬敞戶符要求終身免租

香港房屋協會首次以鋼結構組裝合成建築法，興建位於沙田乙明邨的長者住屋項目 「松悦樓」，預計今年底落成。即日（20日）起，房協轄下所有出租屋邨的全長者寬敞戶可申請調遷至「松悦樓」，獲編配單位的合資格住戶可享終身免租及搬遷津貼，預計最快明年第二季入伙。合資格住戶可於下月30日或之前將填妥表格交回所屬的屋邨辦事處。

房協總監（物業管理）潘源舫表示，「松悦樓」專為房協全長者寬敞戶興建，以推動「居家安老」及善用房屋資源。吳艷玲攝

「松悅樓」以鋼結構組裝合成建築法。吳艷玲攝

「松悅樓」預計今年底落成，明年第二季可入伙。吳艷玲攝

「松悦樓」示範單位。吳艷玲攝

「松悦樓」示範單位。吳艷玲攝

樓高10層  提供64伙

凡房協轄下出租屋邨的全長者寬敞戶，即其居住單位界定為「寬敞戶」、全部家庭成員於今年11月30日或之前年滿60歲，及無擁有任何香港住宅物業，均可申請調遷至「松悦樓」。若所有家庭成員均已年滿65歲，或屬居住於乙明邨的全長者寬敞戶，更可獲優先編配單位。房協已向所有合資格全長者寬敞戶派發申請表，住戶可於下月30日或之前將填妥表格交回所屬屋邨辦事處。

「松悦樓」樓高10層，提供64個長者友善單位，屬開放式設計，每個單位內部面積均約21平方米（約226平方尺），可供一至二人居住，並配備廚櫃、抽油煙機和電熱水爐。單位有長者友善設施，包括大門高低雙防盜眼、全屋低門檻、趟門洗手間、浴室扶手、防滑浴椅、易開關水龍頭、圓角矮身廚櫃等。

此外，「松悦樓」地下為康樂中心，方便舉辦跨代聯誼及康體活動。大廈一樓將接駁乙明邨現有行人天橋，讓長者住戶輕鬆直達邨內街市及其他社區設施。

▼即睇單合內長者友善設施▼

示範單位。吳艷玲攝

示範單位。吳艷玲攝

浴室扶手、防滑浴椅。吳艷玲攝

全屋低門檻。吳艷玲攝

防盜眼採高低設計。吳艷玲攝

趟門設計。吳艷玲攝

火警偵測器。吳艷玲攝

易開關水龍頭。吳艷玲攝

窗花。吳艷玲攝

潘源舫：鼓勵長者騰單位予有需要家庭

房協總監（物業管理）潘源舫表示，「松悦樓」專為房協全長者寬敞戶興建，以推動「居家安老」及善用房屋資源。另外，成功獲編配入住「松悅樓」的住戶，如居住期間一直符合相關免租規定，可享終身免租及免差餉，並可獲一次性搬遷津貼，津貼額與房委會看齊（即二人住戶津貼約1.7萬元），以鼓勵全長者寬敞戶騰出其原有單位，供編配予有需要家庭，達至善用公共房屋資源的目標。

他亦說，「松悦樓」採用「組裝合成」建造法，建造時間較傳統方法節省約百分之十到十五。

記者：蕭博禧

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