长者住屋．乙明邨︱「松悦楼」明年次季入伙 全长者宽敞户符要求终身免租

香港房屋协会首次以钢结构组装合成建筑法，兴建位于沙田乙明邨的长者住屋项目 「松悦楼」，预计今年底落成。即日（20日）起，房协辖下所有出租屋邨的全长者宽敞户可申请调迁至「松悦楼」，获编配单位的合资格住户可享终身免租及搬迁津贴，预计最快明年第二季入伙。合资格住户可于下月30日或之前将填妥表格交回所属的屋邨办事处。

房协总监（物业管理）潘源舫表示，「松悦楼」专为房协全长者宽敞户兴建，以推动「居家安老」及善用房屋资源。吴艳玲摄

「松悦楼」以钢结构组装合成建筑法。吴艳玲摄

「松悦楼」预计今年底落成，明年第二季可入伙。吴艳玲摄

「松悦楼」示范单位。吴艳玲摄

「松悦楼」示范单位。吴艳玲摄

楼高10层  提供64伙

凡房协辖下出租屋邨的全长者宽敞户，即其居住单位界定为「宽敞户」、全部家庭成员于今年11月30日或之前年满60岁，及无拥有任何香港住宅物业，均可申请调迁至「松悦楼」。若所有家庭成员均已年满65岁，或属居住于乙明邨的全长者宽敞户，更可获优先编配单位。房协已向所有合资格全长者宽敞户派发申请表，住户可于下月30日或之前将填妥表格交回所属屋邨办事处。

「松悦楼」楼高10层，提供64个长者友善单位，属开放式设计，每个单位内部面积均约21平方米（约226平方尺），可供一至二人居住，并配备厨柜、抽油烟机和电热水炉。单位有长者友善设施，包括大门高低双防盗眼、全屋低门槛、趟门洗手间、浴室扶手、防滑浴椅、易开关水龙头、圆角矮身厨柜等。

此外，「松悦楼」地下为康乐中心，方便举办跨代联谊及康体活动。大厦一楼将接驳乙明邨现有行人天桥，让长者住户轻松直达邨内街市及其他社区设施。

▼即睇单合内长者友善设施▼

示范单位。吴艳玲摄

示范单位。吴艳玲摄

浴室扶手、防滑浴椅。吴艳玲摄

全屋低门槛。吴艳玲摄

防盗眼采高低设计。吴艳玲摄

趟门设计。吴艳玲摄

火警侦测器。吴艳玲摄

易开关水龙头。吴艳玲摄

窗花。吴艳玲摄

潘源舫：鼓励长者腾单位予有需要家庭

房协总监（物业管理）潘源舫表示，「松悦楼」专为房协全长者宽敞户兴建，以推动「居家安老」及善用房屋资源。另外，成功获编配入住「松悦楼」的住户，如居住期间一直符合相关免租规定，可享终身免租及免差饷，并可获一次性搬迁津贴，津贴额与房委会看齐（即二人住户津贴约1.7万元），以鼓励全长者宽敞户腾出其原有单位，供编配予有需要家庭，达至善用公共房屋资源的目标。

他亦说，「松悦楼」采用「组装合成」建造法，建造时间较传统方法节省约百分之十到十五。

记者：萧博禧

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