美息不變｜利嘉閣廖偉強：屬市場預期 難為市況「沖喜」

美國聯儲局一如預期維持息口不變，利嘉閣總裁廖偉強表示，今次聯儲局暫緩加息，已經是眾所預期之事，因此對樓市亦不會有任何「沖喜」的作用。雖然聯儲局表示今年有機會再加息一次，但並非絕對之事，變相已釋出「加息周期已大致完結」的訊號，息口繼續向上調整的機會不大，對樓市始終屬正面消息。

至於樓市在未來的走向，很大程度視乎10月份施政報告的內容。如果在激活樓市方面有具體方案，就可以逆轉現時死氣沉沉的局面。另外，如果政府在帶動股市方面亦有對策，亦同樣有助經濟復元。畢竟，如能為股市和樓市重新注入活力，本港經濟就可以重現光芒，但政府必須雙管齊下，兩個市場都對症下藥。

廖氏續指，如果施政報告完全沒有推出任何相關措施，樓市的走向則取決於發展商的取態。現時有部分發展商都願意面對現實，開始切實減價出貨，而且減幅往往是一步到位，並非「擠牙膏」式減價，相信樓市的成交量亦會受新盤減價的刺激而有所增加。

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