最新二手成交總匯

囍逸2房660萬沽

中原分行經理劉德興表示，粉嶺囍逸1座高層B室，面積503方呎，2房連儲物房間隔，開價約700萬放盤，議價後以660萬易手，呎價13121元。據了解，原業主則於2016年以549萬購入上址，持貨7年，是次轉手帳面獲利約111萬離場，單位期內升值約20.2%。

海栢花園2房660萬獲承接

世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣提到，馬鞍山海栢花園成交5座高層D室，面積404方呎，屬2房間隔。原開價720萬，後獲買家以660萬承接，呎價16337元。據了解，原業主於2009年9月以246萬購入，持貨14年至今轉售，帳面獲利414萬，單位期內升值約1.7倍。

沙田第一城2房以498萬沽

美聯分行區域聯席董事黃錦瀚表示，沙田第一城39座中層H室，面積約304方呎，屬2房間隔。據悉，買家以498萬承接，折合實用呎價約16381元。原業主於2010年以約161.5萬購入單位，持貨約13年，帳面獲利約336.5萬，升值2倍。

天富苑465萬居二價售

祥益高級分行經理林家倫稱，天水圍天富苑P座中層1室，面積650方呎。買家為區內綠表客，以465萬 (居二市場價)購入上址，呎價7154元，屬市價成交。原業主於2001年以92.3萬(居二市場價)購入，是次轉手帳面獲利4倍。

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