最新二手成交總匯

凱帆軒2房845萬易手

中原首席分區營業經理黃家全表示，大角嘴凱帆軒2座低層B室，面積465方呎，2房間隔，單位望開揚海景，以845萬易手，呎價18172元。據了解，原業主2016年以688萬購入單位，持貨近7年，是次轉手帳面獲利157萬，期内升值約23%。

迎濤灣2房685萬成交

世紀21奇豐區域經理胡佩碧透露，馬鞍山迎濤灣A座中層F室，面積487方呎，2房間隔，可享海景，單位原叫價718萬，放盤10日，累減33萬，減幅4.6%，最後以685萬成交，呎價14066元。據悉，原業主2008年以220萬購入單位，持貨15年，是次轉手帳面獲利465萬，期內升值2倍。

菁雋1房零議價375萬售

美聯區域營業董事梁浩文指，屯門菁雋低層9室，面積239方呎，1房間隔，新買家為區內租客，「零議價」以375萬承接，呎價約15690元。據悉，業主2019年以356.5萬購入單位，持貨近4年，是次轉手帳面獲利18.5萬，期内升值約5%。

區内客398萬購屏欣苑

祥益高級分行經理謝利官表稱，天水圍屏欣苑B座高層31室，面積379方呎，1房間隔，區內首置客心儀單位裝修企理，交通便利，故以398萬（居二市場價）購入自住，呎價10501元，屬市價成交。據了解，原業主2018年以173.9萬（居二市場價）購入單位，持貨約5年，是次轉手帳面獲利224.1萬，期内升值逾1倍。

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