最新二手成交总汇

囍逸2房660万沽

中原分行经理刘德兴表示，粉岭囍逸1座高层B室，面积503方尺，2房连储物房间隔，开价约700万放盘，议价后以660万易手，尺价13121元。据了解，原业主则于2016年以549万购入上址，持货7年，是次转手帐面获利约111万离场，单位期内升值约20.2%。

海栢花园2房660万获承接

世纪21奇丰分行区域经理赵咏欣提到，马鞍山海栢花园成交5座高层D室，面积404方尺，属2房间隔。原开价720万，后获买家以660万承接，尺价16337元。据了解，原业主于2009年9月以246万购入，持货14年至今转售，帐面获利414万，单位期内升值约1.7倍。

沙田第一城2房以498万沽

美联分行区域联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城39座中层H室，面积约304方尺，属2房间隔。据悉，买家以498万承接，折合实用尺价约16381元。原业主于2010年以约161.5万购入单位，持货约13年，帐面获利约336.5万，升值2倍。

天富苑465万居二价售

祥益高级分行经理林家伦称，天水围天富苑P座中层1室，面积650方尺。买家为区内绿表客，以465万 (居二市场价)购入上址，尺价7154元，属市价成交。原业主于2001年以92.3万(居二市场价)购入，是次转手帐面获利4倍。

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