最新二手成交總匯

御龍山3房1662.8萬沽

中原副分區營業經理周家傑表示，火炭御龍山6座中層A室，面積908方呎，3房間隔，望開揚馬場及城門河景，放盤時開價約1700萬，議價後以1662.8萬沽出，呎價18313元。據了解，原業主2008年以1011.7萬購入單位，持貨15年，是次轉手帳面獲利651.1萬，期內升值約64.4%。

同區客900萬購康澤花園

美聯高級營業經理呂昕熹指，北角康澤花園D座高層6室，面積約532方呎，2房間隔，獲同區租客以900萬承接，呎價約16917元。據了解，原業主1985年以約64.1萬購入單位，持貨38年，是次轉手帳面獲利約835.9萬，期内升值13倍。

欣廷軒2房730萬成交 持貨4年帳面蝕5萬

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田欣廷軒3座高層D室，面積398方呎，2房間隔，望開揚景，單位以850萬放盤2個月，累減120萬，減幅14.1%，以730萬成交，呎價18342元。據悉，原業主2019年以735萬購入單位，持貨4年，現轉手帳面虧蝕5萬，期内貶值約0.7%。

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