舊樓強拍｜財團申強拍上海街舊樓 市場估值逾8743萬

市區土地新供應罕有，土地審裁處接獲今年第3宗申請強拍，是該處相隔近4個月以來再有申請，由財團併購的上海街102至104號舊樓，新近獲財團申請強拍，以統一業權發展，平均持有85.72%業權，整個項目市場估值約逾8743萬。
 
據土地審裁處文件顯示，上述項目位於上海街102至104號，由一家名為Right Profit Inc. Limited（正盈興業有限公司）的公司申請強拍，目前財團持有上海街102號100%業權，而上海街104號則持有71.43%業權，即平均持有85.72%業權。
 
目前餘下2個住宅單位並未成功收購，市場估值分別約416.21萬及372.65萬，而整個項目市場估值約8743.8674萬。
 
上述舊樓位於上海街與佐敦道交界，鄰近廟街，極具重建價值；現址為1幢6層高商住舊樓，地下設有商鋪，樓上住宅樓層，早於1963落成入伙，至今樓齡約60年。
 
項目地盤面積約1482方呎，若以地積比率將以9倍計，涉及可建總樓面約13338方呎。

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