樂建居︱何永賢：市民反應不錯 若招標價錢過低不會批出 重申政府不「包底」

政府上周推出私人興建資助出售房屋先導計劃「樂建居」。房屋局局長何永賢今早（18日）在商台節目表示留意到計畫公布後市民反應不錯，而相關項目的設計或配備可不同，市民有更多選擇。

房屋局局長何永賢。（資料圖片）

房屋局早前（13日）公布私人興建資助出售房屋先導計畫「樂建居」詳情。資料圖片

 

東涌122區地皮將建「樂建居」。資料圖片

其中一幅推出招標的樂建居土地位於柴灣祥民道。資料圖片

私人參建資助房屋會提供基本裝修，圖為房協的綠怡雅苑。資料圖片

屋苑內可設會所

何永賢指，參與計劃的發展商會聘請合資格專業人士評估售價、驗收確保質素，差估署亦會給予意見，獲批後需於1個月起推出全數單位發售，售樓書內必要的資訊亦有規定。若最終有單位賣剩，可看時機再將剩餘的整批單位推售，又或補回十足地價在市場放售，重申政府不會「包底」，這亦是一個動力鼓勵發展商做好樓宇質素、增加吸引力。

何永賢期望，當局為樂建居計劃提供三分一補地價誘因，能激活土地供應，也對發展商的品牌有正面作用。她指在整個項目招標時，如果低於底價就不會批出，如流標則會視乎時機再進行檢討，而目前亦難以估算私人發展商可以提供多少土地。

被問到日後這類私人參建居屋項目屋苑內是否有會所等設施，何永賢指這由發展商決定，原則上項目內可有公用設施，但會有面積限制。她強調，樂建居的定位是讓小康之家有安居之所，一圓其置業夢。

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