蝕讓成交｜皓畋2房1550萬低市價近3成沽 5年蝕「6球」

港置首席高級營業經理朱碧其表示，何文田皓畋本月暫錄得6宗買賣成交，較上月同期2宗增加約35%。包括2座高層G室，面積約676方呎，屬2房連書房間隔，向東南望開揚海景。單位以1900萬放盤半年後獲外區客接洽，議價後減價350萬或減幅約18.4%，以約1550萬成交，呎價約22929元，低市價約27%。據了解，買家為首置客，心儀物業位於高層，而且價錢相宜，故睇樓2次即拍板入市自住。

資料顯示，原業主於2018年1月以約2150萬購入上述單位，是次轉售帳面虧損約600萬，物業貶值約28%。

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