最新二手成交總匯

美孚新邨3房648萬成交

中原副區域營業經理林家傑表示，荔枝角美孚新邨1期百老匯11號高層A室，面積629方呎，採3房間隔，最新以648萬成交，呎價10302元。據悉，原業主2012年以476萬買入單位，現轉手帳面獲利172萬，期内升值36%。

新屯門中心3房555萬沽 持貨4年帳賺422.2萬

美聯營業經理顧耀彬表示，新屯門中心7座中層A室，面積603方呎，採3房間隔，新買家為區內首置客，以555萬承接單位，呎價約9204元，屬市價水平。據悉，原業主2009年以132.8萬購入單位，現轉手帳面獲利422.2萬，期內升值近3.2倍。

迎海2期1房790萬易手

利嘉閣區高級區域董事黃萬盛表示，馬鞍山迎海2期19座高層C室，面積約521方呎，採1房間隔。原業主早前叫價約930萬，及後逐步下調叫價，獲買家洽購，累減140萬，以790萬易手，呎價約15163元。據悉，原業主2014年以約562萬一手購入單位，現轉手帳面獲利約228萬，期內升值40%。 

田景邨2房居二市場242萬售

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門田景邨12座田裕樓高層16室，面積485方呎，採2房間隔，原業主提供議幅，累減28萬，區内客以242萬（居二市場價）購入自住，呎價4990元。據悉，原業主1999年以15.3萬購入單位，是次轉手帳面獲利226.7萬，期内升值逾14倍易手。 

富安花園3房居二市場340萬獲承接

世紀21奇豐分行經理胡國強表示，馬鞍山富安花園13座高層D室，面積595方呎，採3房間隔，原叫價350萬，放盤1個月，減價10萬，獲買家以340萬（居二市場價）承接，呎價5714元。據悉，原業主2000年以93萬購入單位，帳面獲利247萬元，期間升值2.7倍。 

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