代理數據｜美聯指首季二手居屋註冊量突破2200宗 創逾十二年新高

受通關效應帶動，今年樓市氣氛明顯向好，配合新一輪白居二入市，帶動今年首季二手居屋註冊量突破2200宗水平。據美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年首季二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量錄2230宗，較去年第四季1084宗按季大幅急升約105.7%，比起去年同期994宗更急升約124.3%，創自2010年第四季後的逾十二年新高。 

美聯首席分析師劉嘉輝指出，回顧今年首季二手居屋註冊表現，若以金額劃分，悉數已超越去年第四季，當中逾600萬升幅最大，首季錄212宗，按季急升約1.4倍；至於宗數最多的是500萬或以下，第一季錄1596宗，比起去年第四季按季亦急升約109.2%；逾500萬至600萬錄422宗，按季則升約81.1%。

以首季二手註冊量最多的5個居屋計算，宗數悉數按季急升，當中長沙灣凱樂苑宗數最多，錄70宗，按季大幅急升約311.8%；排第二位的九龍灣麗晶花園，錄61宗，按季亦升約2倍；至於沙田愉翠苑則錄54宗，按季則急升約116%；緊隨其後的元朗屏欣苑及天水圍天盛苑分別錄49宗及47宗，按季分別升約53.1%及約135%。 

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