最新二手成交總匯

銀湖．天峰2房953.8萬易手

中原資深區域營業董事徐可志表示，馬鞍山銀湖．天峰2座高層H室，面積603方呎，2房間隔，開價約988萬，議價後以953.8萬易手，呎價15818元。據了解，原業主2015年以約760萬購入單位，持貨8年，是次沽出帳面獲利約193.8萬，期內升值約25.5%。

青華苑2房居二市場292.8萬沽

利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣青華苑D座高層8室，面積約401方呎，2房間隔。原開價332萬，累減39.2萬，以292.8萬（居二市場價）易手，呎價約7302元。據悉，原業主1986年以23.7萬一手購入單位，持貨至今出售，帳面獲利269.1萬，期內升值約11.4倍。

元朗采茵軒3房860萬成交

美聯助理聯席董事陳鋒表示，元朗采茵軒9座頂層A室，面積857方呎，3房間隔，議價20萬後以860萬購入自住，呎價10,035元。據悉，原業主2017年以730萬購入單位，持貨近6年，帳面獲利130萬，期内升值約18%。

欣廷軒2房730萬易手

世紀21奇豐高級分行經理李嘉文表示，沙田欣廷軒3座低層A室，面積394方呎，2房間隔，單位放盤9個月，原叫價750萬，累減20萬，最終成交價730萬，呎價18528元。據悉，原業主2008年以248萬購入單位，持貨至今沽售，帳面獲利482萬，期内升值1.9倍。

悅湖山莊2房獲首置客466萬承接

祥益區域董事袁思賢表示，屯門悅湖山莊13座低層F室，面積484方呎，2房單位，日前獲區內首置客垂青。該買家鍾情單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，而且屋苑鄰近家人，方便照應，上述買家遂便決定以466萬(自由市場價)購入作自住，呎價9628元，屬市價。 原業主於2007年以約85萬(自由市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達381萬，單位升值逾4倍易手。
 

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