最新二手成交總匯

聽濤雅苑2房670萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山聽濤雅苑5座中層C室，面積490方呎，2房間隔，叫價720萬，累減50萬，獲買家以670萬承接，呎價13673元。據了解，原業主於1998年1月以370萬，持貨25年至今沽出，帳面獲利300萬離場，單位期內升值81%。

爵悅庭3房900萬成交
美聯高級區域經理姚偉明表示，荃灣爵悅庭南爵軒中層G室，面積約554方呎， 3房間隔，享開揚山景。據悉，買家為區內換樓客，心儀單位景觀，以900萬購入自住，呎價約16245元。據了解，原業主於2005年以352.7萬購入物業，持貨逾17年，帳面獲利547.3萬，期內物業升值約1.6倍。

Grand YOHO兩房910萬易手

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗YOHO系列屋苑近日連錄成交，包括Grand YOHO 8座高層E室，面積529方呎，兩房間隔，享開揚遠景，叫價948萬，議價後以910萬易手，呎價17202元。原業主於2020年3月以995萬買入單位，持貨3年，帳面蝕85萬，當時發展商有向買家提供回贈，計及相關優惠，相信實際蝕幅較少。

上車客381萬自由市場價購新圍苑2房

祥益區域董事黃慶德稱，屯門新圍苑D座高層1室，面積401方呎，2房間隔， 獲上車客即睇即買以381萬(自由市場價)成交，呎價約9501元。

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