最新二手成交總匯

荃威花園2房435.3萬成交

美聯高級區域經理姚偉明表示，荃灣荃威花園F座中層2室，面積約477方呎，2房間隔，單位以435.3萬成交，呎價約9126元。據悉，原業主2005年以113.8萬購入單位，持貨逾17年，帳面獲利321.5萬，期內升值約2.8倍。

康怡花園3房908萬易手

中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園C座中層4室，面積594方呎，3房間隔，開價980萬，後減價72萬以908萬易手，呎價15286元。據悉，原業主1991年以238萬購入單位，持貨32年，帳面獲利670萬，期内升值近3倍。

愉翠苑2房居二市場558沽

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑愉能閣中層3室，面積519方呎，2房間隔，單位原叫價595萬，放盤11天減37萬至558萬（居二市場價）沽出，呎價10751元。據了解，原業主2007年以143.5萬購入單位，持貨逾15年，今沽售帳面獲利414.5萬，期內升值2.9倍。

御半山2房600萬蝕讓

祥益高級分行經理龍超君指出，屯門御半山2B座低層C室，面積414方呎，2房間隔，原業主2021年8月放盤，叫價740萬，現減價140萬以600萬沽出，呎價14493元。據了解，原業主2019年以648.3萬購入單位，帳面蝕讓約48.3萬。

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