最新二手成交總匯

2023-03-28 11:30

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雅濤居3房940萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山雅濤居1座中層C室,面積696方呎,3房間隔,開價約1000萬,議價後以940萬易手,呎價13506元。據了解,原業主2006年以316萬購入單位,持貨17年,是次轉手帳面獲利約624萬,期內升值約197%。

福安花園3房自由市場680萬成交

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山福安花園1座中層E室,面積593方呎,3房間隔,原叫價720萬,放盤4個月,減40萬至680萬(自由市場價)成交,減幅5.6%,呎價11467元。據悉,原業主2005年以176.8萬購入單位,持貨至今沽售,帳面獲利503.2萬,期内升值2.8倍。

美孚新邨1房528萬沽

美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號極高層A室,面積475方呎,原則為1房,原業主去年6月初以約680萬放盤,累減約152萬,新近以528萬成交,呎價約11116元。據了解,原業主2014年以440萬購入單位,持貨逾8年,帳面獲利88萬,期内升值約20%。

樂悠居2房702萬獲承接

利嘉閣分區市務經理黃偉樂表示,荃灣樂悠居高層11室,面積約424方呎,2房間隔。原業主最初叫價約750萬,累減約48萬,以702萬將單位易手,呎價約16557元。據悉,原業主2015年以約535萬買入單位,持貨約8年,轉手帳面獲利約167萬,期內升值約31%。

兆康苑兩房403.8萬自由市場價易手

祥益高級分行經理古文彬表示,屯門兆康苑O座高層5室,面積434方呎,兩房間隔,區內買家鍾情屋苑鄰近家人,方便互相照應,加上業主願意調整價格,累積減價達26.2萬,買家有感單位價格吸引,決定即時拍板,以403.8萬(自由市場價)購入作自住,呎價9304元,屬市價。原業主於2010以142萬(自由市場價)購入,是次轉手帳面獲利261.8萬。

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