最新二手成交總匯

雅濤居3房940萬易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山雅濤居1座中層C室，面積696方呎，3房間隔，開價約1000萬，議價後以940萬易手，呎價13506元。據了解，原業主2006年以316萬購入單位，持貨17年，是次轉手帳面獲利約624萬，期內升值約197%。

福安花園3房自由市場680萬成交

世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山福安花園1座中層E室，面積593方呎，3房間隔，原叫價720萬，放盤4個月，減40萬至680萬（自由市場價）成交，減幅5.6%，呎價11467元。據悉，原業主2005年以176.8萬購入單位，持貨至今沽售，帳面獲利503.2萬，期内升值2.8倍。

美孚新邨1房528萬沽

美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期吉利徑2號極高層A室，面積475方呎，原則為1房，原業主去年6月初以約680萬放盤，累減約152萬，新近以528萬成交，呎價約11116元。據了解，原業主2014年以440萬購入單位，持貨逾8年，帳面獲利88萬，期内升值約20%。

樂悠居2房702萬獲承接

利嘉閣分區市務經理黃偉樂表示，荃灣樂悠居高層11室，面積約424方呎，2房間隔。原業主最初叫價約750萬，累減約48萬，以702萬將單位易手，呎價約16557元。據悉，原業主2015年以約535萬買入單位，持貨約8年，轉手帳面獲利約167萬，期內升值約31%。

兆康苑兩房403.8萬自由市場價易手

祥益高級分行經理古文彬表示，屯門兆康苑O座高層5室，面積434方呎，兩房間隔，區內買家鍾情屋苑鄰近家人，方便互相照應，加上業主願意調整價格，累積減價達26.2萬，買家有感單位價格吸引，決定即時拍板，以403.8萬(自由市場價)購入作自住，呎價9304元，屬市價。原業主於2010以142萬(自由市場價)購入，是次轉手帳面獲利261.8萬。

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