最新二手成交總匯

碧海藍天2房840萬成交

利嘉閣高級聯席董事邱家仁表示，長沙灣碧海藍天3座高層B室，面積約501方呎，2房間隔，外望開揚市景。以約840萬市價成交，呎價約16,766元。據悉，原業主2008年以約340萬購入上址，持貨約15年，現轉手帳面獲利約500萬，期内升值約1.5倍。

凱帆軒2房798萬易手

港置區域營業董事蘇國榮表示，大角嘴凱帆軒1座低層G室，面積448方呎，2房間隔，向南享海景，單位以約850萬放盤約半年後吸引外區客洽詢，議價後再減價約52萬，以798萬易手，呎價約17813元。據悉，原業主2003年以約176.4萬購入上址，是次轉手帳面獲621.6萬，期内升值約3.5倍。

沙田好運中心2房520萬沽

中原分區營業經理杜文俊表示，沙田好運中心竹林閣中層F室，334方呎，2房間隔，放盤時叫價約600萬，議價後以520萬易手，呎價15569元。據了解，原業主2015年以410萬入市，持貨8年，是次沽出帳面獲利110萬，期內升值約26.8%。

怡心園3房675萬獲承接

美聯區域經理黃少明表示，將軍澳怡心園2座極高層D室，面積604方呎，3房套間隔，新近以675萬易手，呎價約11175元。據了解，原業主2017年以636萬購入單位，持貨超過5年，帳面獲利39萬，期内升值約6%。

寶明苑開放式戶295萬售

世紀21分行經理魏仕良表示，將軍澳寶明苑寶松閣A座低層11室，面積213方呎，開放式間隔，單位以330萬放盤，新近減價35萬以295萬（自由市場價）成交，減幅10%，呎價13850元。據了解，原業主2009年以91.3萬購入單位，持貨14年，帳面獲利203.7萬，期内升值2.2倍。

《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ