最新二手成交總匯

區內客368萬購龍門居

祥益區域董事黃慶德表示，屯門龍門居10座低層D室，面積592方呎，3房戶，以368萬(居二市場價)獲區內客承接，呎價約6216元，屬市價成交。據了解，原業主於1998年以約100.2萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約267.8萬，升值約2.7倍。

海新大廈2房565萬沽

美聯營業經理江雲龍表示，北角海新大廈高層B室，面積約為308方呎，2房間隔。新近以565萬易手，呎價約18344元。據悉，原業主2015年以約500萬購入上址，是次轉售帳面獲利約65萬，期内升值約13%。

愛海頌鬆綁貨792萬易手

中原區域營業董事歐陽振邦表示，長沙灣愛海頌1座低層C室，面積477方呎，2房間隔，望向南街景，最初開價800萬，議價後以792萬易手，呎價16604元。據悉，原業主2020年以764.1萬購入單位，持貨滿3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，即沽出單位，帳面獲利27.9萬，期内單位升值4%。

顯明苑中層戶323萬沽

世紀21經理魏仕良表示，將軍澳居屋顯明苑中層11室，面積216方呎，開放式間隔，裝修企理，望開揚山景。原業主去年11月放盤叫價350萬（自由市場價），現減27萬以323萬成交，減幅達8%，呎價14954元。據悉，原業主2019年以300萬購入上址，持貨4年，帳面獲利23萬，期内升值8%。 

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