最新二手成交總匯

駿景園2房860萬沽

中原副分區營業經理周家傑表示，火炭駿景園3座低層B室，面積594方呎，2房間隔，望內園景，開價約898萬，議價後以860萬沽出，呎價14478元。新買家為區內用家，見屋苑交通方便，單位價錢合理，即購入自住。據了解，原業主2010年1月以422萬購入單位，持貨約13年，是次易手帳面獲利約438萬，期內升值約104%。

維景灣畔2房838萬易手

美聯高級分區營業經理陳國浩稱，將軍澳維景灣畔2座高層A室，面積516方呎，2房間隔。單位以840萬放售，新近獲用家議價2萬，以838萬易手，呎價約16240元。據悉，原業主2000年以249.3萬購入上址，持貨約23年，帳面獲利588.7萬，期内升值超過2.3倍。

沙田第一城2房495萬成交

世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩說，沙田第一城19座低層H室，面積327方呎，2房戶，單位原開價560萬放盤8個月，累減65萬，終以495萬成交，呎價15138元。據悉，原業主2010年以168.8萬購入上址，持貨13年，帳面獲利326.2萬，期内升值近2倍。

屯門時代廣場2房423萬獲承接

祥益區域董事袁思賢指，屯門時代廣場E座低層1室，面積346方呎，兩房戶，首置買家鍾情單位附設企理裝修，可即買即住，加上業主增加議幅，減價15萬，買家決定以423萬購入自住，呎價12225元。據了解，原業主2011年以192萬購入單位，持貨12年轉手，帳面獲利231萬，升值約120%

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