最新二手成交總匯

換樓客635萬購上水中心

利嘉閣首席聯席董事黃靜顏表示，上水中心5座低層E室，面積約532方呎，2房間隔，單位最初叫價約750萬，議價後累減約115萬，最終以約635萬易手，呎價約11936元。新買家為換樓客。據悉，原業主2011年以280萬買入，持貨12年至今轉手，帳面獲利約355萬，期內升值約1.3倍。 

映灣園2房663萬沽

美聯高級分區營業經理王梓岐表示，東涌映灣園10座中層C室，面積約563方呎，2房單位，間隔方正實用。原業主開價730萬，議價67萬後以663萬成交，呎價約11776元。據悉，原業主2010年以238萬購入單位，持貨逾12年，帳面獲利425萬，期內升值逾1.8倍。

外區客1088萬購藍灣半島2房

世紀21Q動力執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島2座高層D室，原則屬3房戶，現改為2房戶，面積608方呎，叫價1095萬，微減7萬，現以1088萬獲外區客承接，呎價17895元。據悉，原業主2006年以390萬購入單位，持貨17年帳面獲利698萬，期內升值逾1.8倍。

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