最新二手成交總匯

泓景臺2房900萬易手

港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣泓景臺8座高層A室，面積約515方呎，2房間隔，向東南望園景及泳池景。原業主以約948萬放盤約2個月後獲外區客洽詢，議價後減價約48萬，以900萬易手，呎價約17476元。新買家為上車客，心儀單位間隔實用且有露台。

據悉，原業主2011年以約435萬購入上述單位，是次轉手帳面獲利465萬，期間升值逾1倍。

尚悅2房590萬成交

美聯助理區域經理馮根明表示，元朗尚悅1座中高層B室，面積403方呎，屬2房套連露台單位。新買家為首置客，心儀單位間隔實用，景觀開陽，裝修企理，議價20萬後，終以590萬成交，呎價約14640元。據悉，原業主2013年以約396.3萬購入上址，持貨逾9年，帳面獲利約193.7萬，期內升值約49%。

浪澄灣2房978萬沽

中原首席分區營業經理黃家全表示，大角嘴浪澄灣5座高層C室，面積567方呎，兩房一廁間隔，單位向西北方，外望開揚海景，最初開價1000萬，議價後以978萬易手，呎價17249元。據了解，原業主2007年以503萬購入上址，持貨逾15年，現沽貨帳面獲利475萬，期內升值94%。

富康花園3房綠表價488萬成交

世紀21經理魏仕良表示，將軍澳居屋富康花園6座中層D室，面積592方呎，3房，向東南望市景，上月中以498萬放售，現獲外區客議價10萬以488萬（居二市場價）成交，呎價8243元。據悉，原業主1998年以148.3萬購入至今，轉手帳面獲利339.7萬。

恒福花園3房580萬成交
祥益高級客戶經理陳阿麗表示，屯門恒福花園4座低層C室，面積624方呎，三房兩廳，外區買家鍾情單位寬敞，可靈活擺放家電，加上客廳及房間均擁開揚海景，原業主亦增加議幅，減價20萬，新買家考慮到家人亦居於鄰近屋苑，遂決定以580萬購入上址自住，呎價9295元，屬市價成交。

據了解，原業主2012年以313萬購入單位，是次轉手帳面獲利267萬。

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