最新二手成交總匯

海典居2房800萬零議價易手

中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山海典居1座中層E室，面積574方呎，2房間隔，開價約800萬，零議價易手，呎價13937元。據了解，原業主於2011年以418萬購入單位，持貨約12年，是次易手帳面獲利約382萬離場，單位期內升值約91.4%。

珀麗灣2房588萬成交

美聯高級營業經理凌光盛表示，馬灣珀麗灣27座低層C室，面積574方呎，屬兩房單位，原業主開價650萬，經數輪議價，減價62萬，終以588萬成交，呎價約10244元。原業主於2010年以約305萬購入物業，持貨逾12年，帳面獲利283萬，期內物業升值約93%。 

銀湖‧天峰2房828萬沽

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山銀湖‧天峰7座中層G室，面積564方呎，2房間隔，座向西南望開揚景。單位放盤2星期，叫價860萬，減32萬至828萬成交，呎價14681元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價345萬，持貨13年多至今轉售，帳面獲利483萬離場，單位期內升值1.4倍。

啟豐園400萬沽出 原業主帳蝕90萬

祥益區域董事袁思賢表示，屯門啟豐園3座中層F室，面積325方呎，兩房間隔，區內首置買家以400萬購入上址作自住，呎價12308元，屬市價。原業主於2018年以490萬購入單位，是次轉手帳面虧蝕90萬離場。 

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