最新二手成交總匯

麗城花園4房套598.8萬沽

中原高級資深區域營業經理余俊文表示，荃灣麗城花園3期1座低層G室，面積742方呎，4房套間隔，開價688萬，業主減價89.2萬，以598.8萬沽出，造價回到2016年水平，呎價8070元。原業主為第一手業主，1991年7月以105.9萬買入，持貨逾32年轉售，帳面獲利492.9萬，單位期內升值約4.7倍。

天宇海3房1068萬成交

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山天宇海5B座低層A室，面積821方呎，屬3房間隔，原叫價1085萬，微減17萬，獲買家1068萬承接，呎價13009元。據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價587萬，持貨逾12年至今轉售，帳面獲利481離場，單位期內升值82%。

綠悠雅苑2房居二價588萬易手

利嘉閣分行經理梁均耀表示，青衣綠悠雅苑2座中層H室，面積約535方呎，兩房間隔，最新約588萬(未補地價)易手，呎價約10991元。據悉，原業主2015年以約338.8萬(未補地價)買入，持貨約8年，轉手帳面獲利約249.2萬，物業期內升值約74%。 

天鑽3房套960萬成交 帳蝕43.5萬

美聯高級營業經理梁耀佳表示，大埔天鑽7座中層D室，面積749方呎，屬三房套連工人房單位，以960萬蝕讓價成交，呎價約12817元。原業主於2019年以1003.5萬購入物業，持貨滿3年，帳面虧蝕43.5萬，期內物業貶值約4.3%。
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