最新二手成交總匯

天晉2房923萬成交

利嘉閣首席分區董事梁敬嚴表示，將軍澳天晉2期3A座低層A室，面積約551方呎，屬兩房間隔，以923萬成交，呎價約16751元。據悉，原業主2013年以約923萬入物業，持貨約10年，近平手離場。 

海堤灣畔2房750萬零議價沽

中原高級分行經理王文彬表示，東涌海堤灣畔2座中層A室，面積562方呎，兩房間隔，享海景，12月叫價750萬，業主見市況回暖，企硬叫價，最終零議價沽出，呎價13345元。原業主於2002年8月以191.7萬購入單位，持貨逾20年，帳面獲利558.3萬，單位升值2.9倍。

泓景臺2房840萬易手

港置區域營業董事蘇國榮表示，長沙灣泓景臺3座高層F室，面積477方呎，2房間隔，向西北享海景。原業主以約850萬放盤約5個月後吸引外區客洽詢，以840萬易手，呎價約17610元。資料顯示，原業主於2010年8月以約380萬購入上述單位，是次轉售帳面獲460萬，物業升值約1.2倍。

沙田第一城2房478萬成交

美聯助理區域經理黃國輝表示，沙田第一城17座低層H室，面積327方呎，屬兩房間隔，以478萬成交，呎價約14618元。資料顯示，原業主於2014年以321.8萬購入物業，持貨逾8年，帳面獲利156.2萬，期內物業升值約49%。

東盛苑2房411.8萬居二價獲承接

世紀21溢榮營業董事郭少玲表示，筲箕灣東盛苑高層05室，面積407方呎，2房間隔，原開價490萬，近期調整至465萬，獲綠表買家洽購，終以411.8萬(未補地價)成交，呎價10118元，屬市價。原業主於2010年以142萬(未補地價)購入上址，持貨13年至今易手，帳面獲利269.8萬，單位期內升值1.9倍。
 

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