最新二手成交總匯

上車客530萬購怡豐花園

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗怡豐花園A座中層3室，面積460方呎，3房間隔，景致開揚，開價570萬，累減40萬，獲上車客以530萬承接，呎價11522元。王勤學指，原業主於2009年4月以152.5萬買入單位，持貨約14年轉售，帳面獲利377.5萬，升值2.5倍。

怡心園中層戶575萬售

美聯分行區域經理黃少明表示，將軍澳怡心園3座中層B室，面積601方呎，屬於3房套間隔，單位最初於2021年10月開價680萬放盤，近日累減105萬，以575萬成交，呎價約9567元。據了解，原業主於2008年以175萬購入上述單位，持貨約15年，帳面獲利400萬，單位升值約2.3倍。

欣廷軒2房668萬易手

世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指，沙田欣廷軒5座高層H室，單位面積393平方呎，2房間隔，單位叫價708萬放盤1星期，累減40萬，最終成交價668萬，呎價16997元。據了解，原業主於2012年435萬購入單位，持貨11年至今沽售，帳面獲利233萬，單位期內升值54%。

豐景園高層420萬沽

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門豐景園2座高層7室，面積347方呎，兩房戶，獲區內首置客以420萬購入上址作自住之用，呎價12104元，屬低市價成交。據了解，原業主於2013年以約268萬購入，持貨10年轉手，帳面獲利約152萬，期內單位升值約57%。

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