最新二手成交總匯

灝景灣3房1350萬沽

中原高級資深分區營業經理黃國強表示，青衣灝景灣6座低層G室，面積849方呎，3房套連儲物室間隔，享開揚全海景。單位之前叫價1388萬，早前市靜改為放租，最近重新放賣，維持1388萬叫價，新近經買家議價後，減至1350萬沽出，呎價15901元。原業主則於2008年3月以595萬買入單位，持貨約25年，帳面獲利755萬，單位期內升值1.3倍。

茵怡花園2房461.8萬居二價成交

美聯區域經理黃少明表示，將軍澳茵怡花園4座中低層G室，面積556方呎，連70方呎露台，2房間隔，單位原叫價560萬，近月連番降價，吸引用家承接，終以461.8萬(居二市場價)成交，呎價約8306元。資料顯示，上址原業主於2010年7月以160萬購得，是次轉手帳面勁賺301.8萬，升值近1.9倍。

翠寧花園3房373.8萬居二價易手

祥益高級區域經理黃慶德表示，屯門翠寧花園5座高層G室，面積592方呎，三房間隔，日前獲區內首置客垂青，以373.8萬(居二市場價)購入，呎價為6314元。原業主於1991年以約61.8萬(居二市場價)購入單位，是次轉手帳面獲利約高達312萬，單位升值約5倍易手。

愉翠苑2房居二價475萬獲承接

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田愉翠苑Q座低層02室，面積519方呎，2房間隔，單位原叫價618萬，放盤長達1年4個月，累減143萬至475萬(居二市場價)沽出，呎價9152元。據了解，原業主於2007年12月以122.6萬(未補地價)購入上址，持貨15年至今將單位沽售，帳面獲利352.4萬，單位期內升值2.8倍。

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