低市價成交｜換樓客630萬購綠楊新邨 造價重返2017年

中原首席分區營業經理丘漢偉表示，荃灣綠楊新邨C座低層8室，面積582方呎，3房間隔，今年3月開價820萬，11月減價至650萬，數月前業主舉家已移民，願意擴大議幅，新近有同區業主於賣樓翌日便帶同支票簿到綠楊新邨睇樓，並即場洽購上址，誠意打動業主減至630萬成交，造價回到2017年水平，呎價10825元。

丘漢偉表示，該換樓客居於荃灣多年，早已打算換樓至綠楊新邨，加上兒子就讀於毗鄰小學，日前成功沽出舊居後，隨即到綠楊新邨睇樓便「即睇即買」。據了解，原業主則於2012年以380萬買入單位，持貨10年沽出，帳面獲利250萬，升值66%。

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