東張西望｜觀塘工廈斷水斷電商戶月賠6位數 苦主推測是大財團迫遷的手段

今晚（12日）《東張西望》接到來自觀塘工業大廈的苦主申訴，表示其租用大廈已經連續兩星期停水停電！令到大廈的戶初頭只好摸黑行樓梯，向業主立案法團申訴又懶懶閒，雖然之後成功爭取到發電機令電梯有限時提供服務，但大廈的租依然難以在沒有電之下運作，不少商戶被迫停工，甚至有員工因環境問題打算集體辭職，有商戶老闆透露，其公司因為大廈斷水斷電而每星期損失數十萬。

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【點擊睇該大廈的情況有幾惡劣】：

整棟大廈烏燈黑火。

沒幾間有開燈。

大部份都沒有開燈。

整棟大廈要靠發電機供電。

但發電機又經常沒燃料。

升降機有限度提供服務。

但升降機亦會隨時因為斷電而困住乘客。

不想被困只有摸黑行樓梯。

每個單位只有兩個供電位。

但根本不會夠用。

苦主之一的公司老闆表示，有客人以為他們已經結業。

老闆表示，每個星期損失幾十萬。

員工們怨聲載道。

根本不能開電腦，一開就會跳掣。

樓下的五金鋪為了保持正常運作。

決定自掏腰包租發電機。

每星期額外花費6位數。

但業主立案法團又只走剩兩人。

發電機的費用亦要由大廈租戶分擔。

發電機的費用亦要由大廈租戶分擔。

後來租戶就發現。

斷電斷水與大廈劏房盛行有關。

由於工廠大廈過份「劏」開分租，令喉管長期受壓。

導致經常出現爆水管的情況，連電錶房被浸壞了。

後來小業主推測，這一切是已故鋪王鄧成波的收購團隊迫遷的手法。

早於幾年前，該大廈的業權已由鄧成波購入70%。

當大廈日久失修。

小業主就只能在租賣不能的情況下被迫以平價賣給發展商。

小業主亦因為業權不足而難以組成並選出新的業主主案法團。

變相小業主只能硬著頭皮去接受。

不過專家表示，以上情況都只是一個猜測。

但大廈日久失修卻是鐵一般的事實。

大廈亦只會一直失修下去。

見到整棟大廈的惡劣環境，原來與近年大廈內某些單位狂間「劏房」有關。由於大廈喉管因為改建成劏房後不斷改道，加上數量驚人，令大廈的喉管長期受壓至破裂，亦因此而浸壞電錶房致短路，所以才導致連續兩星期斷水斷電。

但另一方面，該大廈的業主立案法團早前又突然有人集體辭職，根本不能運作，對於大廈維修又諸多藉口拖延，租戶和小業主求助無門就只有自行分擔租借發電機的費用，更質疑與舊樓收購迫遷的手法有關。

《東張》團隊翻查資料顯示，原來該大廈在幾年前，已由已故的「鋪王」鄧成波持有約70%的業權，所以有理由懷疑是「大業主」為以低價收購業權的手法之一。不過這都只是一班小業主和租戶的猜測。

 

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