地產話當年｜駿景園95年開售呎價5103元

火炭駿景園為老牌指標屋苑之一，項目分為兩期，合共提供2504個單位，當中第一期於1995年3月開售，首批120個單位，平均呎價約5103元。

駿景園由新地及港鐵合作發展，第一期開售時，市場反應熱烈，合共錄得3500個認購登記，超額認購約28倍，其後發展商以原價一口氣加推950個單位，令到開售當日發售的單位數目達1070個，整體平均呎價約5119元，當時發展商更發表聲明，解釋大手加推的原因。

由於駿景園第一期開售時仍屬樓花，而政府於1994年推出措施，禁止樓花二手轉讓，因此即使項目銷情理想，市場未有錄得二手成交個案。 　　根據物業代理網上資料顯示，11月至今駿景園暫錄得約5宗買賣成交，其中2期9座極高層C室，實用面積990方呎，以1238萬易手，實呎價12505元，較2009年4月8日的成交價，高出約99.7%。

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