二手市況｜影岸•紅2房劈價兩成715萬沽 較對上同類成交平百萬
2022-12-05 18:02 
中原高級分行經理王文彬表示，東涌影岸•紅錄本月首宗成交，屬低層I室，面積638方呎，兩房間隔，享開揚山景。單位於今年5月放盤價為888萬，業主見接連加息下，樓市快速下行，日前見難得有實客洽購，便劈價173萬，以715萬沽出，呎價11207元，減幅近2成。
買家為上車客，心儀影岸•紅樓齡新，位置方便，睇樓已一年，見樓價明顯回落，故加快決定，最終購入上址自用。
原業主於2007年3月以250.52萬一手購入單位，持貨15年轉售，帳面獲利464.48萬，單位升值約1.9倍。
資料顯示，屋苑於10月錄得兩宗同類成交，造價分別為805萬及818萬，相隔約兩個月，樓價已跌約100萬。
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