鋪位成交｜TOYOMALL呎價13.2萬沽糖街地鋪

TOYOMALL剛沽售銅鑼灣糖街一個地鋪，呎價高達13.2萬，為疫市以來區內鋪位次高價。上址為銅鑼灣糖街樂聲大廈1A3至4號鋪，建築面積288方呎，作價3800萬，平均呎價高達13.2萬，TOYOMALL於2001年購入以670萬購入，持貨21年，帳面獲利3130萬，升值4.67倍。

該鋪位雖然「迷你」，但鋪面極盡搶眼，闊約23呎，實用率75%，現址電訊公司月租10萬，租約至明年12月，料回報 3.15厘。糖街聚集電訊公司及印尼食品店，人流暢旺，惟並非區內一綫地段，上述鋪位銀碼細，呎價為近年次高。

投資者汪敦敬於去年購入同區勿地臣街地鋪，作價6680萬(實用123方呎)，呎價高達54萬，為疫市以來新高。上月，盛滙商舖基金購入波斯富街地鋪，呎價6.25萬(建築面積800方呎)。耀才證券主席葉茂林於去年，分別購入波斯富街3層高巨鋪(約1.38萬方呎)怡和街鋪位，呎價分別3.83以及2.78萬。

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