最新二手成交總匯

新屯中2房戶435萬易手

祥益地產高級區域經理黃慶德表示，屯門新屯門中心5座中層D室，實用面積501方呎，2房間隔，獲區內首置客垂青，以435萬購入上址自住，呎價8683元，屬市價成交。買家鍾情單位附設企理裝修，擁開揚景觀，而且屋苑鄰近家人，方便照應。原業主於2014年以約304萬購入單位，帳面獲利約高達131萬。

聽濤雅苑3房戶808萬易手

世紀21奇豐分行區域經理趙詠欣表示，馬鞍山聽濤雅苑5座高層D室，面積650方呎，3房間隔，座向西南，望開揚景，原開價890萬元，放盤半年，累價82萬，獲買家以808萬承接，減幅9.2%，呎價12431元。原業主於2010年10月以550萬購入上址，持貨12年，帳面獲利258萬，期內升值47%。

首置客691.8萬購宇晴軒2房戶

港置分行首席聯席董事謝啟源表示，西九龍宇晴軒3座高層A室，面積約441方呎，2房間隔，向西南望內園景，業主以900萬放盤約11個月，議價後減208.2萬或幅度23%，以691.8萬易手，呎價約15,687元，低市價約5%。新買家首置客心儀高層單位，睇樓2次後拍板入市。

原業主於2004年4月以約191.6萬購入上述單位，持貨18年，帳面獲利約500.2萬，升值約2.6倍。

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