最新二手成交总汇

新屯中2房户435万易手

祥益地产高级区域经理黄庆德表示，屯门新屯门中心5座中层D室，实用面积501方尺，2房间隔，获区内首置客垂青，以435万购入上址自住，尺价8683元，属市价成交。买家锺情单位附设企理装修，拥开扬景观，而且屋苑邻近家人，方便照应。原业主于2014年以约304万购入单位，帐面获利约高达131万。

听涛雅苑3房户808万易手

世纪21奇丰分行区域经理赵咏欣表示，马鞍山听涛雅苑5座高层D室，面积650方尺，3房间隔，座向西南，望开扬景，原开价890万元，放盘半年，累价82万，获买家以808万承接，减幅9.2%，尺价12431元。原业主于2010年10月以550万购入上址，持货12年，帐面获利258万，期内升值47%。

首置客691.8万购宇晴轩2房户

港置分行首席联席董事谢启源表示，西九龙宇晴轩3座高层A室，面积约441方尺，2房间隔，向西南望内园景，业主以900万放盘约11个月，议价后减208.2万或幅度23%，以691.8万易手，尺价约15,687元，低市价约5%。新买家首置客心仪高层单位，睇楼2次后拍板入市。

原业主于2004年4月以约191.6万购入上述单位，持货18年，帐面获利约500.2万，升值约2.6倍。

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