政府擬建多層工廈安置棕地作業 劉國勳促加推用地冀無縫交接

發展局計劃於洪水橋或厦村新發展區及元朗工業村一帶，建立多層工廈安置棕地作業，而多層工廈將以公開競投方式招標。立法會發展事務委員會副主席、民建聯發展事務發言人劉國勳歡迎決定，促請政府再加推用地興建現代式多層工廈，協助棕地作業者遷置業務，期望可以無縫交接，不影響棕地作業者。

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新發展區將建立多層工廈安置棕地作業。資料圖片

劉國勳期望政府能訂立公平的分配機制，非止惡意競爭。資料圖片

劉國勳表示多層工業大廈有系統及有規模提供土地安置棕地作業。資料圖片

劉國勳期望政府可以加推用地。資料圖片

劉國勳形容政府只預留3公頃用地作露天倉儲為「僧多粥少」。資料圖片

劉國勳表示，多層工業大廈有系統及有規模提供土地安置棕地作業，為作業者提供多一個選擇。同時多層工業大廈5至7倍的地積比，亦有效運用土地，提供更多空間作推動香港產業發展。他指政府計劃推出共5幅用地，興建多層工廈，當中撥給政府作安置棕地作業的樓面面積約為23公頃，他預計，未來4至5年政府將收回400公頃的土地，當中大部分是棕地。與是次計劃的面積與需求差距甚大，只能安置部分作業，若5幅用地反應理想，他建議盡快推出其他用地，興建更多多層工廈，整合棕地作業的需要，盡可能做到「無縫交接」，不影響棕地作業者。

另外，劉國勳提及棕地作業承擔租金的能力不同，現有棕地市場租金由每呎3元甚至達每呎20多元，期望政府能訂立公平的分配機制，而非價高者得，讓不同棕地作業者，有均等的機會以優惠租金承租工廈。而有關私營公司設計、建築及營運方面，他指模式首次應用於多層工廈，並建議政府擬備後備方案，以免項目被延誤，影響棕地安置及收地工作。

至於不適合「上樓」的棕地業務，如儲存大型機器、建築材料等，政府暫時只預留3公頃用地作露天倉儲，劉國勳形容為「僧多粥少」。他期望當局能結合綠化地研究，盡快開拓更多新土地，設立工作小組，協助有意繼續業務的經營者，包括未能受惠於多層工廈安置安排的作業者，另覓用地遷置。

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