蝕讓成交｜尚悅3房720萬蝕沽 造價重返7年前

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗尚悅8座低層A室，面積743方呎，3房套房間隔，今年9月開價880萬放盤，累減160萬，最終以720萬獲換樓客承接，成交價創同類單位2015年7月後新低，即樓價回到7年前水平，呎價約9690元。

持貨5年帳面蝕50萬

據了解，原業主則於2017年1月以770萬買入單位，持貨5年沽出，帳面蝕50萬，單位貶值6.5%。資料顯示，上址樓下單位，去年5月以829萬易手，相隔一年多，樓上單位成交價平109萬或13%。

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