政府拟建多层工厦安置棕地作业 刘国勋促加推用地冀无缝交接

发展局计划于洪水桥或厦村新发展区及元朗工业村一带，建立多层工厦安置棕地作业，而多层工厦将以公开竞投方式招标。立法会发展事务委员会副主席、民建联发展事务发言人刘国勋欢迎决定，促请政府再加推用地兴建现代式多层工厦，协助棕地作业者迁置业务，期望可以无缝交接，不影响棕地作业者。

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新发展区将建立多层工厦安置棕地作业。资料图片

刘国勋期望政府能订立公平的分配机制，非止恶意竞争。资料图片

刘国勋表示多层工业大厦有系统及有规模提供土地安置棕地作业。资料图片

刘国勋期望政府可以加推用地。资料图片

刘国勋形容政府只预留3公顷用地作露天仓储为「僧多粥少」。资料图片

刘国勋表示，多层工业大厦有系统及有规模提供土地安置棕地作业，为作业者提供多一个选择。同时多层工业大厦5至7倍的地积比，亦有效运用土地，提供更多空间作推动香港产业发展。他指政府计划推出共5幅用地，兴建多层工厦，当中拨给政府作安置棕地作业的楼面面积约为23公顷，他预计，未来4至5年政府将收回400公顷的土地，当中大部分是棕地。与是次计划的面积与需求差距甚大，只能安置部分作业，若5幅用地反应理想，他建议尽快推出其他用地，兴建更多多层工厦，整合棕地作业的需要，尽可能做到「无缝交接」，不影响棕地作业者。

另外，刘国勋提及棕地作业承担租金的能力不同，现有棕地市场租金由每尺3元甚至达每尺20多元，期望政府能订立公平的分配机制，而非价高者得，让不同棕地作业者，有均等的机会以优惠租金承租工厦。而有关私营公司设计、建筑及营运方面，他指模式首次应用于多层工厦，并建议政府拟备后备方案，以免项目被延误，影响棕地安置及收地工作。

至于不适合「上楼」的棕地业务，如储存大型机器、建筑材料等，政府暂时只预留3公顷用地作露天仓储，刘国勋形容为「僧多粥少」。他期望当局能结合绿化地研究，尽快开拓更多新土地，设立工作小组，协助有意继续业务的经营者，包括未能受惠于多层工厦安置安排的作业者，另觅用地迁置。

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