最新二手成交總匯

帝柏海灣中層戶呎售2萬近半年新低

世紀21家天下經理黎振傑表示，大角嘴柏景灣2期帝柏海灣5座中層G室，面積469方呎，2房間隔，新近以945萬成交，呎價約20149元，創近半年低價；據了解，原業主於2009年8月以424萬購入上址，持貨13年至今沽售，帳面獲利521萬離場，單位期內升值1.2倍。

龍蟠苑園景戶490萬沽

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示，鑽石山龍蟠苑E座低層16室，面積383方呎，現為1房戶，享開揚內園景單位，單位開價538萬放盤2個月，累減48萬，以自由市場價490萬成交，呎價約12794元。據了解，原業主於2012年以275萬購入，持貨10年帳面易手，帳面獲利215萬，期間升值78%。

偉華中心2房538萬易手

中原分行經理呂學維表示，沙田偉華中心錄本月首宗成交，屋苑最新錄1座中層F室，面積358方呎，2房間隔，開價約570萬，議價後減價32萬，以538萬獲承接，呎價約15028元。呂學維指，原業主則於1998年以212萬購入上址，持貨約24年，是次沽出單位獲利326萬離場，單位升值約154%。

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