最新二手成交總匯

2022-08-29 10:06

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嘉華星濤灣低層830萬承接

世紀21奇豐助理區域營業董事黎健峯表示,馬鞍山嘉華星濤灣2座低層J室,面積513方呎,2房間隔,獲買家830萬承接,呎價16179元。原業主於2007年8月以255萬購入,持貨15年賬面獲利575萬,單位期內升值約2.3倍。

MONTEREY開放式555萬易手

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳MONTEREY 6A座中高層G室,面積288方呎,採開放式間隔,以555萬易手,呎價19271元。原業主於2017年4月以411萬購入,持貨5年,賬面獲利144萬,期間升值35%。

南豐新邨3房725萬沽

中原首席分區經理楊文傑稱,鰂魚涌南豐新邨3座中層E室,面積516方呎,為3房間隔,以725萬售出,呎價約1.4萬,造價重回5年前水平。

錦華花園低層465萬成交

祥益區域董事袁思賢表示,屯門錦華花園A座低層3室,面積348方呎,為兩房間隔,獲區內客以465萬承接,呎價約13362元。袁氏續稱,若用作投資收租,該單位現時市值租金大約為1.1萬,租金回報率達2.8厘。

錦英苑自由市場價480萬沽

中原分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山錦英苑C座高層1室,面積401方呎,2房間隔,以自由市場價480萬易手,呎價11970元,買家為用家,原業主於2010年以160萬購入,持貨12年賬面獲利約320萬,期間升值約2倍。

翠華花園兩房323萬易手

中原分行經理曾展鵬表示,沙田翠華花園A座低層4室,面積215方呎,2房間隔,以323.8萬易手,呎價約15060元,買家為用家,原業主於2015年以283.8萬購入,持貨7年賬面獲利約40萬。

粉嶺中心中層606萬承接

中原分行經理蔡堅濤表示,粉嶺中心C座中層7室,面積513方呎,3房間隔,以606萬承接,呎價11813元。據了解,原業主於1998年以167萬購入,持貨約24年帳面獲利約439萬,期間升值約2.6倍。

德福花園兩房每呎1.19萬沽

中原高級資深區域營業經理賴仲軒表示,九龍灣德福花園G座中低層12室,面積512方呎,採兩房間隔,以612萬易手,呎價11953元,買家為外區上車客。據悉,原業主於1996年10月以249萬購入,持貨近26年賬面獲利363萬,期間升值近1.5倍。

浩景臺中層580萬易手

中原首席分區營業經理程智聰表示,荔景浩景臺6座中層D室,面積487方呎,建築面積618方呎,採兩房間隔,以580萬易手,呎價11910元。據悉,原業主於2015年2月以450萬購入,持貨7年半賬面獲利130萬,單位期內升值29%。

峻瀅兩房每呎1.39萬沽

港置高級聯席董事唐荣花表示,將軍澳峻瀅5座中層D室,面積約508方呎,屬2房間隔,以約708萬易手,呎價約13937元,買家為首置客。據悉,原業主於2012年7月以約371.1萬購入,持貨10年帳面獲利約336.9萬,物業升值近1倍。
 

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