最新二手成交总汇

嘉华星涛湾低层830万承接

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山嘉华星涛湾2座低层J室，面积513方尺，2房间隔，获买家830万承接，尺价16179元。原业主于2007年8月以255万购入，持货15年账面获利575万，单位期内升值约2.3倍。

MONTEREY开放式555万易手

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳MONTEREY　6A座中高层G室，面积288方尺，采开放式间隔，以555万易手，尺价19271元。原业主于2017年4月以411万购入，持货5年，账面获利144万，期间升值35%。

南丰新邨3房725万沽

中原首席分区经理杨文杰称，鰂鱼涌南丰新邨3座中层E室，面积516方尺，为3房间隔，以725万售出，尺价约1.4万，造价重回5年前水平。

锦华花园低层465万成交

祥益区域董事袁思贤表示，屯门锦华花园A座低层3室，面积348方尺，为两房间隔，获区内客以465万承接，尺价约13362元。袁氏续称，若用作投资收租，该单位现时市值租金大约为1.1万，租金回报率达2.8厘。

锦英苑自由市场价480万沽

中原分区营业经理陈鸿霆表示，马鞍山锦英苑C座高层1室，面积401方尺，2房间隔，以自由市场价480万易手，尺价11970元，买家为用家，原业主于2010年以160万购入，持货12年账面获利约320万，期间升值约2倍。

翠华花园两房323万易手

中原分行经理曾展鹏表示，沙田翠华花园A座低层4室，面积215方尺，2房间隔，以323.8万易手，尺价约15060元，买家为用家，原业主于2015年以283.8万购入，持货7年账面获利约40万。

粉岭中心中层606万承接

中原分行经理蔡坚涛表示，粉岭中心C座中层7室，面积513方尺，3房间隔，以606万承接，尺价11813元。据了解，原业主于1998年以167万购入，持货约24年帐面获利约439万，期间升值约2.6倍。

德福花园两房每尺1.19万沽

中原高级资深区域营业经理赖仲轩表示，九龙湾德福花园G座中低层12室，面积512方尺，采两房间隔，以612万易手，尺价11953元，买家为外区上车客。据悉，原业主于1996年10月以249万购入，持货近26年账面获利363万，期间升值近1.5倍。

浩景台中层580万易手

中原首席分区营业经理程智聪表示，荔景浩景台6座中层D室，面积487方尺，建筑面积618方尺，采两房间隔，以580万易手，尺价11910元。据悉，原业主于2015年2月以450万购入，持货7年半账面获利130万，单位期内升值29%。

峻滢两房每尺1.39万沽

港置高级联席董事唐荣花表示，将军澳峻滢5座中层D室，面积约508方尺，属2房间隔，以约708万易手，尺价约13937元，买家为首置客。据悉，原业主于2012年7月以约371.1万购入，持货10年帐面获利约336.9万，物业升值近1倍。
 

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