最新二手成交總匯

區內首置客415萬買兆軒苑

祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門兆軒苑B座中層10室，面積407方呎，兩房一廳。買家為區內首置客，考慮到上述屋苑鄰近家人，方便照應，鍾情單位景觀單邊開揚及附有雅緻裝修，以415萬(自由市場價)購入自住，呎價10197元。

維景灣畔3房單位996萬成交

美聯區域營業董事劉卓豪表示，將軍澳維景灣畔5座高層F室，面積664方呎，屬3房1套間隔，以996萬成交，呎價約15000元。原業主於2010年7月以498萬承接，是次轉手帳面獲利約498萬。

年輕上車客502.3萬買美景花園2房

中原分行經理李子清表示，青衣美景花園12座低層A室，面積420方呎，採2房間隔，單位附有豪華裝修。以502.3萬沽出，呎價約11960元。買家為年輕上車客。原業主於2017年12月以441萬買入單位，隨即全屋重新裝修，現時保養仍得宜，是次成功轉售，帳面獲利61.3萬，期內升值約14%。

維也納花園中層687萬承接

中原區域營業經理區國健表示，上水維也納花園3座中層C室，面積732方呎，3房1連套房間隔，以687萬承接，呎價9385元，買家為換樓客，原業主於2015年以530萬購入，持貨7年賬面獲利157萬，期間升值約29.6%。

迎海．星灣一房每呎1.69萬沽

中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山迎海．星灣19座中層G室，面積566方呎，1房連儲物室間隔，以960萬易手，呎價16961元，買家為用家，原業主於2015年以702萬購入，持貨7年賬面獲利約258萬，期間升值約36.8%

得寶花園兩房505萬成交

美聯高級分區營業經理黃家明稱，九龍灣得寶花園B座中層1室，面積382方呎，屬2房間隔，獲外區客上車客以505萬承接，呎價13220元。

昇悅居中層835萬易手

港置首席聯席董事曾家輝表示，長沙灣昇悅居3座中層H室，面積約512方呎，屬2房間隔，以約835萬易手，呎價約16309元，買家為首置客。據悉，原業主於2002年5月以約210.7萬購入，持貨約20年帳面獲利約624.3萬，物業期間升值近3倍。

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