熱辣新盤放送｜Larchwood開價首批50伙 折實平均呎價2.08萬 入場售價約383.3萬

宏安旗下旺角Larchwood今公布首批單位價錢，提供50伙，面積203至259方呎，涵蓋開放式至1房戶型，發展商提供最高15%折扣優惠，折實平均呎價20888元，折實入場價約383.3萬。

宏安程德韻：回到「松前價」

宏安地產執行董事程德韻形容，首批屬回到「松前價」，定價參考旗下青衣薈藍，以及旺角區新盤，對比市價折讓逾10%，未來具有提價空間。將於周六（27日）對公眾開放示範單位及收票，最快下周展開銷售。

Larchwood首批單位涉及50伙，包括38伙開放式及12伙一房戶，面積由203至259方呎，價單定價由450.9萬至695.5萬，呎價介乎21703至27222元。如買家均選擇家具禮券，折實售價約383.3萬至591.2萬，呎價約18448至23138元；該批單位定價總值逾2.68億。

其中開放式入場單位為5樓G室，面積206方呎，如買家選用家具禮券，折實售價約383.3萬，折實呎價約18607元。而1房入場單位為5樓J室，面積259方呎，如買家選用家具禮券，折實售價約477.8萬，折實呎價約18449元。

Larchwood共提供187伙，面積181至413方呎，涵蓋開放式至2房，項目標準開放式單位有114伙，面積202至210方呎；標準1房戶有56伙，面積250至267方呎，另有17伙特色戶。項目最細單位為3樓D室，面積181方呎，開放式間隔，連26方呎平台。面積最大單位為27樓G室，面積413方呎，2房間隔，附有377方呎天台。地下及1樓設有商鋪，2樓為住客會所。該盤位於旺角洋松街62號，預計落成日期2024年4月底。

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