研究報告｜新盤本月暫錄301宗交投

中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，一手方面， 本月截止至10日一手私人住宅買賣合約登記暫時錄得301宗，總值32億元。預期整月約有1000宗及100億，將較7月的1169宗及134.3億，分別下跌14.5%及25.5%。估計數字將自2022年4月的257宗及36.2億之後，創四個月新低。

截止至8月10日，登記宗數最高的新盤為將軍澳日出康城11B期凱柏峰I，暫錄107宗，總值9.44億。其次是將軍澳日出康城11C期凱柏峰II，錄89宗，總值7.71億；而啟德The Henley II錄9宗，位列第三，總值1.30億。

本月截止至10日，二手私人住宅買賣合約登記暫時錄得876宗，總值70.6億。預測整月登記約2600宗及220億元，將較7月的2288宗及197.9億，分別上升13.6%及11.2%。受惠於大型新盤熱賣，加上在樓價調整下，部份業主減價出售，吸引買家入市，帶動二手交投回升。

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