最新二手成交总汇

世纪21家天下分行经理黎振杰表示，大角嘴利奥坊‧晓岸2座高层A室，面积390方尺，2房间隔，采用开放式厨房，座向正南方，望楼景，成功以810万元易手，实用面积尺价20,769元。据了解，原业主于2015年10月以688万元购入上址，持货逾6年至今沽售，账面获利122万元离场，单位期内升值18%。

灏景湾3房1300万易主

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣灏景湾11座中低层A室，面积约778方尺，3房套连储物室单位，以1300万易手，尺价约16710元。据了解，原业主早于2000年7月以约399.7万购入上址，持货约22年，现转手帐面升值约900.3万，物业升值约2.3倍。

金禧花园2房572万售

中原分行区域营业董事黎宗文表示，大围金禧花园6座中层A室，面积340方尺，2房间隔，议价后以572万易手，尺价16824元。

上车客818万购帝堡城
 
中原高级区域董事欧伟基表示，沙田帝堡城8座中层D室，面积547方尺，2房间隔，单位开价约850万放盘，议价后以818万获上车客购入作自用，尺价约14954元。据了解，原业主于2010年以约338万购入单位，持货约12年，是次沽出单位获利约480万离场，单位期内升值约1.4倍。

外区客685万购嘉湖山庄连天台户

美联高级营业经理苏哲熙表示，天水围嘉湖山庄赏湖居4座高层，面积549方尺，三房连天台间隔，属于罕有放盘，以685万成交，尺价12477元。

建生邨两房户居二价176万沽

美联营业经理梁磊升指，屯门建生邨6座高层2室，面积376方尺，两房间隔，新近以176万(居二市场购)易手，尺价约4681元。据了解，原业主早在2008年8月约37.5万购入，持货近14年转手，帐面获利138.5万，物业升值约3.7倍。

屏欣苑410万居二价易手

祥益高级区域经理黄肇雯表示，天水围居屋屏欣苑C座高层1室，面积380方尺，一房户，新近单位减价18万，获区外绿表客以410万 (居二市场价) 获承接，尺价约10789元，属市价成交。据了解，原业主于2018年以约189.92万(居二市场价)购入单位，持货约4年，转手帐面获利约220.08万，单位升值约1.2倍。

 

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