最新二手租務總匯

祥益高級分行經理謝利官表示，天水圍嘉湖山莊3期翠湖居1座高層F室，面積449方呎，兩房間隔，區內客鍾情單位客廳及房間均擁開揚景觀，附設企理裝修，加上業主願意調整租金，減租1000元，以1.1萬承租，呎租為24.5元。

泓景臺2房1.6萬租出

利嘉閣聯席董事李啟昌表示，長沙灣泓景臺8座中層D室，面積468方呎，採兩房間隔，外望開揚市景，以16000元租出，呎租約34元。原業主於2015年9月以約640萬購入上述單位，現租出帳面可享約3厘租金回報。屋苑目前有20個放租盤，入場租金由17000元起。

外區家庭客3.1萬租藍灣半島3房

中原高級分行經理李偉寧透露，小西灣藍灣半島9座高層A室，面積853方呎，3房1套連工人套房間隔，外望單邊郵輪碼頭海景，外區家庭客以31000元承租出，呎租36元。原業主當年於藍灣半島購入多個單位，持貨至今租金回報可觀。屋苑本月錄得5宗租賃成交，平均呎租約40元。

兆安苑2房1.3萬租出

祥益區域董事袁思賢表示，屯門居屋兆安苑C座中層8室，面積563方呎，兩房間隔，區內客鍾情單位間隔四正，可靈活擺放傢俱，附設企理裝修，加上客廳及房間均座擁開揚景觀，而且屋苑毗鄰家人，方便照應，遂以1.3萬「即睇即租」，呎租為23.1元。

映灣園山景3房1.6萬租出

中原分行經理曹嘉華表示，東涌映灣園11座高層D室，面積652方呎，3房間隔，向東南，享山景，月租叫價1.7萬，新近減價1000元，以1.6萬租出，呎租24.5元。同類單位高峰期月租達1.9萬元水平，可見租金已回落逾15%。業主於2007年8月以231.7萬買入，持貨15年，現租出依然可享約8.3厘租金回報。映灣園目前租盤量約120個，匙盤約佔50個，三房戶最平叫租1.6萬。

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